ロマネスク箱崎タワーホームズW棟

  • 福岡県福岡市東区社領一丁目

  • 鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
2,390万円
44.6万円/㎡
相場
2,117万円
39.5万円/㎡
1,533
1,923
2,312
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,312万円
35.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
2,390万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 53.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,390万円44.6万円6階 53.64㎡ 2LDK南
2026/04/091,390万円21.4万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2026/03/071,450万円22.3万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2026/02/201,480万円22.8万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2026/02/152,450万円45.7万円6階 53.64㎡ 2LDK南
2025/06/241,470万円22.6万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2025/06/091,510万円23.3万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2025/05/221,550万円23.9万円9階 64.91㎡ 3LDK南
2025/05/211,980万円23.9万円2階 82.84㎡ 4LDK南
2025/01/282,300万円28.1万円11階 81.88㎡ 2LDK南
2024/09/201,570万円24.2万円9階 64.91㎡ 3LDK南東
2024/08/151,730万円26.7万円2階 64.91㎡ 3LDK南
2024/06/032,200万円26.9万円11階 81.88㎡ 2LDK南
2024/03/061,630万円25.1万円9階 64.91㎡ 3LDK南東
2024/02/261,880万円29.0万円2階 64.91㎡ 3LDK南
2024/02/171,700万円22.7万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2023/12/281,880万円22.7万円2階 82.84㎡ 4LDK-
2023/12/262,130万円25.7万円2階 82.84㎡ 4LDK-
2023/10/292,180万円26.3万円2階 82.84㎡ 4LDK南
2023/08/24990万円18.5万円9階 53.64㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
福岡市東区社領一丁目
箱崎駅11分 2,390万円44.6万円53.64㎡2LDK6階 / 11階建 南1990年151戸SRC
2025/06/24ロワールマンション和白V
福岡市東区大字上和白
唐の原駅7分 2,090万円33.5万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/12/23ロワールマンション和白5
福岡市東区大字上和白
唐の原駅8分 1,990万円33.8万円58.85㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/10/01ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 1,950万円34.4万円56.67㎡1LDK9階 / 14階建 南1989年128戸SRC
2025/04/17のむら貝塚ガーデンシティ壱番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅9分 2,630万円40.2万円65.44㎡3LDK11階 / 11階建 南1985年127戸RC
2025/06/08のむら貝塚ガーデンシティ五番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅9分 2,680万円42.7万円62.78㎡2LDK6階 / 15階建 南1988年168戸RC
2026/02/26三愛シティライフ香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅15分 2,690万円41.5万円64.8㎡3LDK6階 / 9階建 南東1994年139戸RC
2023/11/17ソロン名島
福岡市東区松崎三丁目
名島駅9分 1,980万円34.4万円57.6㎡3LDK10階 / 13階建 南東1990年156戸SRC
2025/05/24ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
福岡市東区社領一丁目
箱崎駅10分 2,190万円33.7万円64.91㎡3LDK2階 / 11階建 南1990年151戸SRC
2024/12/15アンピール箱崎東II
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 2,190万円34.2万円64.05㎡3LDK4階 / 10階建 南西1993年124戸RC
2026/02/15ロワールマンション箱崎2
福岡市東区松田三丁目
柚須駅11分 1,880万円34.2万円55.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1993年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市東区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は福岡市東区の平均と比較して42.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市東区
31.2万円/㎡
前年比-15.7%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
所在地福岡県福岡市東区社領一丁目
交通鹿児島本線箱崎駅徒歩11分
築年月1990年
階数11階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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